Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Perceeloppervlakte
Circa 87 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dettifossstraat 252

1363 BX, Almere (Flevoland)

Note: the listed price should be seen as bid-from-price!

This is a great house! At a unique place in Almere Poort we offer for sale this detached house with a lovely roof terrace of 37m2 and a driveway! Having no immediate neighbors and the location in the middle of the Cascade Park makes this a very pleasant place to live!

In the Cascade Park in Almere Poort is the project 'Het Vrije Veld'. These are 24 detached family homes which together have a village-like and informal character. It is your own mini village in Almere Poort with all facilities around the corner!
Almere Poort is a great area to live. The wide variety of housing makes that there is something for everyone. The house is located near various facilities such as schools, supermarkets, health center, nurseries, international schools and of course public transport (NS Station Almere Poort) and the bus stop within walking distance. But also the A6 and A27 are quickly accessible by car. What is also very nice is that the house is located on the edge of the Cascade Park with access to the Pampusbos with lots of greenery and tranquility. So are you a nature lover, then you can greatly enjoy the beautiful surroundings.

First floor:
Upon entering the hall you have access to the toilet, the meter cupboard, the staircase upstairs and the living room. The living room is lovely and light through the large windows. The living room is spacious enough to place a nice sitting area and large dining table. The walls have a tight wall finish. On the floor are wood-look tiles with underfloor heating. There is also a stairs cupboard.
The kitchen is completely contemporary and fully equipped. The bar completes the whole, this is a wonderful place to cook. The kitchen is equipped with various appliances, namely: fridge-freezer, dishwasher, and stove (for sale). The various cabinets also provide ample storage space.
The living room has several doors that open to the garden. The garden allows for parking of two cars on site. The backyard is also low maintenance and gives access to the separate storage room.

1st floor:
The landing gives access to 3 bedrooms, the bathroom the laundry room and the staircase to the 37 m² roof terrace (!!!).
The largest bedroom offers enough space for a large double bed and a spacious closet. The other two bedrooms are in use as an office and nursery. The rooms are all very attractive because of the beautiful wall finishes.
On this floor is a PVC floor and also here is floor heating available.
The bathroom has a sink, shower and 2nd toilet. The cool black details make the bathroom totally contemporary.

Roof terrace:
This is surely one of the unique selling points of this house! Because who would not want a roof terrace of this size with great views. The terrace is the perfect place for a bbq or a party. There is more than enough room for a nice lounge set. The solar panels are also located here. There is some storage space created under the solar panels.

Details:
- private parking next to the house
- equipped with 2 solar panels
- a roof terrace of 37 m²
- a nice garden
- 3 bedrooms
- The street and greenery in the neighborhood falls under a VVE, costs: € 24.57, - per month
- super well maintained and fully equipped with underfloor heating
- Furniture can be taken over in consultation
- delivery in consultation

Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We are not responsible for the accuracy and completeness of the information shown.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-07-2019
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
30 m² (3,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2019

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Splitsingsakte

Vragenlijst deel B

VVE Checklist

Eigendomsbewijs

Kadastraal uitreksel

Gemeentelijke belasting

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Totaal aantal inwoners
14700 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
44%
45 tot 65 jaar
17%
65 en ouder
5%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
64%
Woningen na 2015
36%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Gemiddelde WOZ waarde
€ 288.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Adressen per km²
1445
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Wie is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wie is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

Dettifossstraat 252, Almere

€ 485.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.