Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Perceeloppervlakte
Circa 87 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dettifossstraat 252

1363 BX, Almere (Flevoland)

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Dit is nog eens een tof huis! Op een unieke plek in Almere Poort bieden wij te koop aan deze VRIJSTAANDE WONING met een heerlijk DAKTERRAS VAN 37M² en EEN OPRIT! Het hebben van geen directe buren en de ligging midden in het Cascade park maakt dit een zeer prettige plek om te wonen!

In het Cascadepark in Almere Poort bevindt zich het project ‘Het Vrije Veld’. Dit zijn 24 vrijstaande eengezinswoningen welke met elkaar een dorps en informeel karakter hebben. Het is een eigen mini dorpje in Almere Poort met alle daarbij horende faciliteiten om de hoek!
Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen. De vele diversiteit aan woningen maakt dat er voor ieder iets wils is. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven, internationale scholen en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) en de bushalte op loopafstand. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat de woning gelegen is aan de rand van het Cascadepark met uitloop naar het Pampusbos met veel groen en rust. Dus ben je een natuur liefhebber, dan kan je enorm genieten van de mooie omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een leuke zithoek en ruime eettafel. De wanden zijn voorzien van een strakke wandafwerking. Op de vloer liggen plavuizen in houtlook daaronder vloerverwarming. Er is tevens een trapkast aanwezig.
De keuken is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Het barretje maakt het geheel af; dit is nog eens een heerlijke plek om te koken. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en een fornuis (ter overname). De diverse kasten zorgen dat er tevens voldoende bergruimte aanwezig is.
De woonkamer is voorzien van meerdere openslaande deuren die de tuin bij de woning betrekt. De tuin geeft mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk opgezet en geeft toegang tot de separate berging.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer het washok en de trapopgang naar het 37 m² grote dakterras (!!).
De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn in gebruik als kantoor en babykamer. De kamers zijn alle zeer sfeervol door de mooie wandafwerking.
Op deze verdieping ligt een pvc vloer en ook hier is vloerverwarming aanwezig.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet. De stoere zwarte details maken de badkamer helemaal van nu.

Dakterras:
Dit is toch wel een van de unique selling points van dit huis! Want wie wil er niet een dakterras van dit formaat met een heerlijk uitzicht. Het terras is de perfecte plek voor een bbq of een feestje. Er is meer dan genoeg ruimte voor een leuke lounge set. Ook zijn hier de zonnepanelen geplaatst. Onder de zonnepanelen is nog wat bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- een eigen parkeerplek naast het huis
- voorzien van 2 zonnepanelen
- een dakterras van 37 m²
- een lekkere tuin
- 3 slaapkamers
- de straat en groen in het wijkje valt onder een VVE, kosten: € 24,57,- per maand
- super goed onderhouden en geheel voorzien van vloerverwarming
- meubilair in overleg ter overname
- oplevering in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-07-2019
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
30 m² (3,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2019

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Splitsingsakte

Vragenlijst deel B

VVE Checklist

Eigendomsbewijs

Kadastraal uitreksel

Gemeentelijke belasting

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Totaal aantal inwoners
14700 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
44%
45 tot 65 jaar
17%
65 en ouder
5%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
64%
Woningen na 2015
36%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Gemiddelde WOZ waarde
€ 288.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Adressen per km²
1445
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl
Reviews BAAR Makelaardij

Dettifossstraat 252, Almere

€ 485.000 k.k. - Beschikbaar